Oportunidade Única no Veredas: Casa Fundo Lago, 229m², 3 Quartos, 2 suites, churrasqueira, calefator e muito mais

R$2.150.000,00 / VENDA

Oportunidade Única no Veredas: Casa Fundo Lago, 229m², 3 Quartos, 2 suites, churrasqueira, calefator e muito mais

R$2.150.000,00

Venda

3, sendo 2 Suítes
2 Vagas
229 m²

Área Construída

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 2 suítes4 Banheiros2 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Closet1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

AcessibilidadeAquecimento a gásArmário embutidoCabeamento estruturadoChurrasqueiraCozinha americanaCozinha gourmetEspaço GourmetEspaço verdeForno à lenhaForro de gessoForro rebaixadoGramaGramadoInfraestrutura p/ ar-condicionadoIsolamento acústicoJardimLareiraLavanderiaOficinaPermite animaisQuintalRua asfaltadaSacadaVista para o lago

Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmeras de segurançaGramadoInterfoneLagoLanchonetePermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPista de cooperPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSaunaSolariumÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFarmáciaIgrejaPadariaPraçaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

🌅🏡 Viver de frente para o lago é transformar rotina em privilégio

No exclusivo Veredas Altos do Laranjal, em Pelotas, existe um lugar onde o nascer do sol reflete na água e cada fim de tarde parece pintado à mão. Esta é uma oportunidade rara: casa fundo lago, em um terreno diferenciado de 13,50 x 30m— mais de 400m² para você viver com espaço, liberdade e conexão com a natureza.

Logo ao chegar, a proximidade com a portaria e o clube traz praticidade ao dia a dia. E quando você entra, sente que esta casa foi feita para viver momentos especiais.

✨ 229m² de área construída, distribuídos com conforto e personalidade

🔹 Pavimento Térreo

  • Garagem para 2 carros
  • Oficina
  • Lavabo
  • Sala de estar com calefator, perfeita para noites aconchegantes
  • Sala de jantar integrada
  • Cozinha com fogão a lenha e churrasqueira
  • Área de serviço
  • Espaço Parrilla nos fundos com deck e pergolado coberto, de frente para o lago

Um cenário ideal para reunir amigos, celebrar conquistas ou simplesmente contemplar a vista.

🔹 Pavimento Superior – Área Íntima

  • 3 dormitórios
  • 2 suítes (sendo uma com closet)
  • Banheiro social no corredor

Espaços pensados para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar a toda a família.

🌿 Infraestrutura completa do Veredas Altos do Laranjal:

  • Portaria com controle de acesso
  • Segurança
  • Clube com áreas de convivência
  • Espaços de lazer
  • Áreas verdes preservadas
  • Ruas amplas e planejadas

Morar aqui é escolher qualidade de vida, tranquilidade e valorização patrimonial em uma das regiões mais desejadas da cidade.

💛 Esta não é apenas uma casa.

É a chance de acordar com vista para o lago, viver com mais espaço e criar memórias em um endereço que inspira.

Agende sua visita e permita-se viver essa experiência única.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição da permuta

Terreno, apartamento

Localização

Avenida Adolfo Fetter - Laranjal - Pelotas/RS - 96090-840

Taxas

CondomínioR$850,00
IPTU MensalR$288,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
CondomínioVeredas Altos do Laranjal
Idade do imóvel4 anos
Incorporação2022
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa405m²
Área Construída229m²
Terreno Área Total405m²
Terreno Frente13,50m
Terreno Fundo13,50m
Terreno Direita30m
Terreno Esquerda30m
Pablo Costa GarciaCRECI - 55394F
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